بإعتبار الشارقة ثالث أكبر إمارة في الامارات فإن قطاع العقارات في الشارقة متطور جداً ،ومع تحفيز المشاريع الأحدث بين الحين والآخر تمكنت الإمارة من بناء أفضل مشاريع التطوير العقاري في الدولة. وقد كان هناك خلل بسيط في المشاريع العقارية في إمارة الشارقة حيث كانت سياسة الحكومة المحلية قد سمحت فقط لمواطني الإمارات العربية المتحدة بشراء عقارات في المنطقة على عكس دبي حيث كان المستثمرون الأجانب يستثمرون أموالاً طائلة في العقارات،وهذه السياسة على مر السنين قد أوقفت الدفعة المطلوبة في قطاع العقارات في الشارقة وضيقت قطاعها في السوق.
مشاريع الشارقة في سوق العقارات الإماراتي
لقد قررت الحكومة المحلية مؤخراً الكثير من الطرق التي تتبعها الشارقة للاعتراف الدولي أن ترفع السياسة وأن تجعل العقارات مجانية ومفتوحة للجميع الراغبين في الاستثمار داخل المنطقة. ووفقاً لهذه السياسة الجديدة يمكن حتى للمواطنين غير العرب شراء العقارات في الشارقة والاستثمار فيها بموجب عقد إيجار لمدة 100 عام قابل للتجديد،ومن المؤكد أن هذه الخطوة من جانب الحكومة ستثبت بها أنها تغير قواعد اللعبة.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات الإماراتي؟
اليوم الشارقة هي من أقوى المنافسين لدبي من حيث أحدث التطورات العقارية متعددة الاستخدامات، والأسعار، وزيادة الطلب بين السكان المحليين والمقيمين في الدولة، والأشخاص الذين لديهم عمل أو تأشيرات تجارية، والذين يرغبون بالاستثمار لفترة طويلة..
وقال السيد مروان جاسم السركال-الرئيس التنفيذي لهيئة الشارقة للإستثمار والتنمية قال: “صحيح أن الشارقة وجهة رئيسية للاستثمار العقاري في المنطقة وحققنا ذلك من خلال تحفيز السوق في الشارقة بطريقتين: فهم سوق العقارات وتزويد المستثمرين بأعلى عائد ممكن على استثماراتهم “.
وهكذا يثبت هذا البيان بوضوح أن الشارقة الآن على استعداد لخوض منافسة مع دبي فيما يتعلق بالتطورات متعددة الاستخدامات الحديثة والأسعار التنافسية وزيادة الطلب على العقارات في الشارقة. وزيادة فرص العمل وإصدار تأشيرات تجارية،وتتطلع إلى الاستثمار في عقارات مفيدة وطويلة الأجل ومثمرة. وبشكل غير مستقر،تهدف هذه المرونة المتزايدة والدعم من قبل الحكومة إلى دول مختلفة في جميع أنحاء البلاد إلى استهداف البلد بأكمله في سيناريو السوق العالمي والدولي وترفع قيمته الاسمية بين الأسواق العقارية الكبرى في جميع أنحاء العالم.
اخيراً
نعتقد أن المرونة الحكومية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة سيفيدك كمستثمر. لذلك إذا كنت ترغب في شراء عقار في الإمارات، فنحن في dxboffplan على اتم الاستعداد لمساعدتك يمكنك الاتصال بفريقنا المحترف عبر الإنترنت على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع مجانًا، وسنجد لك أفضل عقار بناءً على ميزانيتك.
