fe دبي هي الأرخص بين أغلى المدن
3k

دبي هي الأرخص بين أغلى المدن

وفقًا للتقرير الأخير لموقع الخليج تايمز: تُعرف دبي بأنها أرخص مدينة في العالم من حيث أسعار العقارات الفاخرة لأن متوسط ​​الأسعار قد أظهر انخفاضًا بنسبة 84٪ في السنوات الخمس الماضية.

توقع المحللون العقاريون أن أسعار العقارات الرئيسية ستشهد المزيد من الانخفاض في عام 2019 بسبب زيادة العرض والانخفاض العام في هذا المجال.

نظرًا لتقرير (نايت فرانك ويلث) فقد انخفض سعر العقار بنسبة 3.4 % من 6.966 دولارًا للمتر المربع في عام 2017 إلى 6.729 دولارًا للمتر المربع في عام 2018 مما يجعل عقارات دبي في متناول الجميع أكثر من الموجودة في مدن مثل لندن وبرلين وباريس (أوروبا) ونيويورك وميامي (أمريكا) وهونج كونج وسنغافورة وشنغهاي (آسيا).Dubai is the cheapest among the most expensive cities

قال تيمور خان – مدير الأبحاث في نايت فرانك – أن الأسعار الحالية للعقارات الفاخرة في دبي ليست سوى 15 % من متوسط ​​السعر في هونغ كونغ كونها سوق العقارات الأكثر تكلفة بمعدل 32.532 دولار للمتر المربع.

وقد وصلت أسعار العقارات الرئيسية في دبي إلى ذروتها في عام 2014. وحققت إحدى المبيعات 42.796 دولار للمتر المربع مما يجعلها رابع أعلى سعر في عام 2014.

أشار خان أيضًا إلى أن انخفاض أسعار دبي لا يعني عدم وجود مخططات أولية. لدى الإمارات العربية المتحدة بعض المخططات حيث تتطابق الجودة في بعض الأحيان مع ما يوجد في المدن العالمية الرئيسية.

أضاف خان أيضًا أن (نايت فرانك) قد شهدت ارتفاعًا في الطلب على العقارات في هذا الجزء من السوق مع اختلاف أنها في دبي يمكن للمشترين شراء هذه المشاريع الرئيسية بقيم أقل نسبيًا مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى بينما لا يزال مسموحًا لهم باستخدام مزايا الأعمال ونمط الحياة في دبي.Dubai is the cheapest among the most expensive cities

وقد احتفظت هونج كونج بمكانتها كأغلى مدينة في العالم لسعر العقار بمتوسط ​​سعر 45.760 دولار للمتر المربع تليها لندن ونيويورك وسنغافورة وباريس وسيدني وشنغهاي وبرلين وميامي ودبي. وعلق أنه وفقًا لظروف السوق العامة من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات في دبي مزيدًا من الانخفاض في عام 2019.

وقال جاسون هايس – مؤسس ومدير تنفيذي لشركة (LuxuryProperty.com) إنه مع زيادة الطلب يظهر ثبات في أسعار العقارات السكنية الرئيسية. وأشار إلى أن خطوات مثل إصدار التأشيرات طويلة الأجل والبطاقة الذهبية سيكون لها تأثير إيجابي على استقرار السوق بالإضافة إلى تعزيز النمو الاقتصادي.

وترى لينيت آباد – مديرة البحث والبيانات – أن أسعار القطاع السكني الرئيسي ستنخفض قليلاً مع النمط الذي شوهد هذا العام.

وبالتالي فإن أسعار العقارات الفاخرة في دبي معقولة جداً مقارنة مع المدن الأخرى. إلى جانب ذلك ، يُسمح للمشترين بالاستفادة من بعض المزايا التي لا تقدمها مدن أخرى مثل لندن.

* معظم المعلومات الواردة أعلاه من موقع الخليج تايمز.

سجل اهتمامك الآن!

6 + 2 =
error: Content is protected !!